VUE D'ENSEMBLE
- DUPLEX, APPARTEMENT
- 2013
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249
DESCRIPTION
Bien rare par bien des aspects:
- Sa situation géographique exceptionnelle au coeur de la Ville-Haute, à quelques pas du Palais Grand-Ducal, dans le secteur classé zone Unesco.
- Son descriptif technique qui rend ces biens performants, gérés efficacement, tout en préservant leur enveloppe historique,
- Sa beauté architecturale, entre vestiges historiques et modernité,
Avant même d’entrer dans le duplex, on ressent toute la grandeur de l’histoire de ce lieu. L’entrée se fait depuis l’ancien chemin vers la Ville Basse et le Grund, maintenant couvert et fermé au sein du Cloître.
Le duplex a été développé dans les annexes du Cloître qui datent pour les plus anciennes du 18ème siècle.
L’arrière du duplex donne sur la Corniche et offre une vue exceptionnelle sur la Cité Judiciaire, les bâtiments modernes du quartier
Gare et en contrebas, le quartier du Grund et l’Abbaye de Neumünster.
CARACTÉRISTIQUES
- Type : DUPLEX, APPARTEMENT
- Surface : 249 m² hab.
- Pièces : 12
- Chambres : 3
- S. Bain | Douche : 3
- Construction : 2013
- A propos du prix : Honoraires charge vendeur
- Chauffage : Gaz
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES
- Zone classée sous la protection de l'Unesco : Les plus anciennes pierres datent du 7ème siècle après J.C., Le comte de Sigefroi laisse son empreinte sur ce promontoire rocheux en créant en 963 ce qui deviendra le pays et la Ville de Luxembourg, Témoins des activités sur la Place du Vieux Marché à partir des années 1200, Ce site abrite aussi: L’ancien couvent des Dominicains, du 17ème au 19ème siècles, L’ancienne clinique Saint François, au 19ème et 20ème siècles,
AMÉNAGEMENTS
PLANS DES ÉTAGES
Description:
Le salon qui se troupe dans le corps de bâtiment le plus récent, a de grandes ouvertures vers la terrasse. La pièce est baignée de lumière naturelle.
Le corps de bâtiment plus ancien abrite la cuisine et la salle à manger. Les fenêtres, hautes, desservent les deux niveaux. Dans la cuisine elles confèrent une ambiance quasi ecclésiastique.
La cuisine, très moderne, est toute équipée (plaque de cuisson extra large, hotte intégrée, fours, larges réfrigérateur et congélateur) et de taille à préparer des grands banquets qui pourront être servis dans la salle à manger voisine qui peut confortablement accueillir une table pour 10 convives.
- 3
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Description:
En haut de l’escalier on trouve d’abord un large couloir qui peut se transformer en galerie ou bibliothèque.
On y trouve aussi 3 chambres doubles, toutes lumineuses, offrant des vues imprenables sur la Ville Basse.
Chaque chambre a son dressing déjà aménagé et sa salle de bains.
DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- Classe DPE : E
- Classe GES : G
- A
- B
- C
- D
-
| Classe EE
- F
- G
LOCALISATION
VOIR sur Google Maps- Ville LUXEMBOURG
- Région Canton Luxembourg
- Code Postal 2733
- Pays LUXEMBOURG
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