Situé dans le quartier très renommé et historique de la Basse Californie à Cannes, au cœur d’une élégante demeure bourgeoise, nous proposons ce sublime appartement traversant composé de 4 pièces.

Lumineux et avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, il dispose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec cheminées, se prolongeant sur une immense terrasse et un grand jardin paysager. L’appartement propose également une cuisine équipée moderne, de deux chambres ensuite avec salles de bains, dressings et accès privatif sur la terrasse.

Un studio à l’accès indépendant de 18 m2, une cave, une buanderie et un parking couvert viennent compléter ses nombreux atouts.

L’appartement est exposé plein sud et bénéficie d’un spa de nage et d’un pool house. Il est unique et se vit comme une maison grâce à ses caractéristiques.

Ce bien est très rare sur le marché !

DPE : 269 – E

Emission de Gaz à effet serre : 41 – D

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2490-3370 euros.

Copropriété de 17 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2608 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr