par proprietes_exclusives 
L’Andorre, située dans les Pyrénées entre la France et l’Espagne, est une petite principauté indépendante. Elle est connue pour ses stations de ski et sa réputation de paradis fiscal et ses nombreuses boutiques convoitées par une clientèle française et internationale. Andorre-la-Vieille, la capitale, compte plusieurs boutiques et bijouteries sur l’avenue Meritxell, ainsi que plusieurs centres commerciaux. La vieille ville, quartier de Barri Antic, abrite la très belle église romane de Santa Coloma et son beffroi circulaire. La Principauté d’Andorre c’est aussi une région avec des paysages magnifiques et de splendides lacs dont la beauté est à couper le souffle.
A seulement de 2 heures de Barcelone ou Toulouse, la Principauté facilite les connexions et le développement des affaires. L’Andorre grâce aux infrastructures dont elle dispose, bureaux, bâtiments d’affaires, avenues commerciales et son système financier en font un lieu sûr pour les hommes d’affaires et les investisseurs.
L’Andorre est constituée principalement de montagnes élevées d’une hauteur moyenne de 1 997 m² dont le point culminant est la Coma Pedrosa à 2 943 m. Le territoire est divisé en trois vallées étroites en forme de Y qui se regroupent en une seule suivant le courant principal, la rivière Valira, coulant vers la Catalogne (au point le plus bas de l’Andorre qui est à 870 m). Le pays des vallées d’Andorre entre la France et l’Espagne, sur le versant sud des Pyrénées, est constitué par deux vallées principales : celle du Valira d’Orient et celle du Valira del Nord dont les eaux réunies forment le Valira. En territoire espagnol, cette rivière se jette dans le Sègre, affluent de l’Èbre. Une ceinture de hauts sommets tous d’une altitude supérieure à 2 500 m, isole l’Andorre de la France. Le col utilisé par la route, le port d’Envalira, est à 2 408 mètres d’altitude et marque la ligne de partage des eaux entre l’océan Atlantique et la Méditerranée. Les communications avec l’Espagne, par la vallée du Sègre, en Cerdagne espagnole, sont beaucoup plus faciles et restent assurées en toute saison. Le climat d’Andorre est similaire au climat tempéré de ses voisins, mais sa haute altitude signifie qu’il y a en moyenne plus de neige en hiver et qu’il fait légèrement plus frais en été. Son environnement géographique complète l’aptitude à s’installer dans le pays, car il est entouré de montagnes, de nature et de qualité environnementale qui répondent aux exigences de ceux qui recherchent une destination très exclusive.
L’Andorre compte cinq belles stations de ski. Par ailleurs, soixante-deux sommets de plus de 2 000 m parsèment son territoire. L’Andorre compte également un un peu plus d’une trentaine de lacs d’une beauté à couper le souffle. Mais la Principauté reste incontestablement une destination privilégiée pour les amoureux de shopping Duty Free.
Sa qualité de vie, sa grande sécurité, sa situation géographique, sa faible imposition en font une destination de plus en plus prisée par de nombreux investisseurs.
En effet, la Principauté attire des investisseurs venus du monde entier car ce petit pays des Pyrénées est devenu au fil des ans, une destination idéale en résidence principale, secondaire ou pour y domicilier ses sociétés. Son taux d’imposition se situe entre 5 % et 10 %, celui des sociétés entre 2 % et 10 % et sa IGI (correspondant à la TVA française) de 4.5 %. Ce type d’imposition donne à Andorre un avantage concurrentiel évident.
C’est en 1976 que la prestigieuse maison de ventes aux enchères Sotheby’s Auction House lance une nouvelle gamme de services : l’achat et la vente de biens immobiliers de luxe, en donnant naissance à Sotheby’s International Realty.
Andorra Sotheby’s International Realty est la filiale de Sotheby’s International Realty dans la Principauté d’Andorre. Forte de plus de 20 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier haut de gamme, notre entreprise est l’une des filiales bénéficiant de la meilleure stratégie au niveau mondial. Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier de luxe en Andorre, Andorra Sotheby’s International Realty est l’interlocuteur d’excellence qu’il vous faut avec le soutien d’une marque internationale.
“Notre différence repose sur la qualité de notre service client et notre dévouement”.
Le secteur de l’immobilier en Andorre y est en pleine expansion. Le segment de l’Immobilier haut de gamme a de belles années devant lui. La projection économique d’Andorre en fait l’un des pays préférés des investisseurs.
L’équipe d’Andorra Sotheby’s International Realty est à vos côtés …
POUR ACHETER : Nous vous accompagnons dans le choix de la propriété qui répond au mieux à vos besoins.
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Ordino, la première destination de la Principauté d’Andorre désignée comme réserve de biosphère. Ce luxueux chalet fait partie d’un nouveau développement qui se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par son design haut de gamme, conçu par le prestigieux studio d’architecture Rafael De la-Hoz. Il s’agit d’une propriété nouvellement construite d’environ 666,73 m² offrant tout le confort d’un hôtel 5 étoiles. Les finitions sont élégantes et de la plus haute qualité, et la conception de la propriété combine des éléments modernes, tels que les grandes fenêtres, avec l’architecture andorrane classique en pierre et bois pour s’intégrer au mieux dans l’environnement et ne pas perdre l’essence de le pays. Réf. 5165. Prix : 5 500 000 €
Nous remercions notre Partenaire Sotheby’s International Realty en Principauté d’Andorre.