par proprietes_exclusives La mise en vente d’un Bien immobilier haut de gamme peut s’avérer très complexe, d’où la nécessité de bien s’entourer. Les Professionnels de l’Immobilier haut de gamme sont les garants d’un savoir-faire et d’une expertise du segment particulier que représente l’Immobilier de luxe où discrétion et confidentialité sont les maitres mots pour un vendeur.
Dans cet univers très exclusif, on attache une importance au respect des codes du luxe.
Comment évaluer un Bien Immobilier de Luxe ?
Le marché de l’Immobilier haut de gamme n’obéit pas aux mêmes règles que le marché immobilier traditionnel. Les enjeux financiers n’étant pas similaires, les attentes des acquéreurs sont différents, attachés en premier lieu à une qualité de Service Premium et à un accompagnement digne d’une conciergerie privée.
L’Immobilier de Luxe est un investissement qui prend continuellement de la valeur. L’effervescence d’une Clientèle de plus en plus jeune en quête des plus belles destinations rend ce marché de plus en plus attractif et pour certaines destinations comme Saint-Tropez, le Cap Ferret, Courchevel 1850, Megève, Gstaad ou Monaco de plus en plus « Exclusif ».
Si l’emplacement reste le critère numéro un dans toute acquisition immobilière, des prestations haut de gamme valorisent nettement un bien qu’il s’agisse d’un appartement, d’un luxueux chalet, d’une villa ou d’une vaste demeure.
Si les clients fortunés sont à la recherche de lieux d’exception, ils restent très attentifs aux prestations : ascenseur, garage xxl chauffé, salle de gym, spa de luxe, piscine intérieure, home cinéma, cave à vins haut de gamme, piscine extérieure avec cascade …
L’Immobilier haut de gamme s’adresse à une clientèle de plus en plus exigeante d’où la nécessité pour pour un propriétaire de faire appel à un Professionnel de l’Immobilier haut de gamme, au risque de sous-estimer son Bien par méconnaissance du marché ou au contraire d’avoir tendance à le surestimer pour des raisons sentimentales.
Le Professionnel de par son expérience et son expertise vous aidera à ajuster le prix de vente de votre Bien en tenant compte de son emplacement, ses caractéristiques et sa rareté (s’il s’agit par exemple d’un emplacement d’exception comme une villa pieds dans l’eau ou un penthouse avec sa piscine privative). Son évaluation tiendra également compte de l’engouement que le Bien suscitera.
Plus un Bien est rare, plus il intéressera le Professionnel de l’Immobilier de luxe car il sait que tout ce qui est rare fascine et attise la curiosité de la clientèle fortunée. Il n’est en effet pas rare de voir un homme d’affaires parcourir une longue distance le temps d’un week-end pour visiter une Propriété en particulier, découverte en vidéo et dans laquelle il se projette déjà …
Au sein de notre Portail immobilier de luxe, vous avez la possibilité d’entrer en contact avec un Professionnel de l’Immobilier haut de gamme, pour faire évaluer votre Bien en toute confidentialité. En remplissant le formulaire ci-dessous, une réponse personnalisée vous sera adressée sous 72h. Soyez le plus précis possible sur la nature de votre Bien et sa localisation ce qui nous permettra d’orienter votre demande vers un Professionnel de votre secteur.
