Off Market ○ Un marché très confidentiel
Le Portail immobilier de luxe PROPRIETES EXCLUSIVES vous présente l’univers des ventes confidentielles, un micro-marché qui offre la possibilité aux acheteurs et investisseurs, d’avoir accès à un portefeuille d’affaires très exclusif. La formule « Off Market » séduit une Clientèle en quête de rareté mais surtout de discrétion. En effet, dans un souci de discrétion et confidentialité, les « ventes confidentielles » ne sont diffusées sur aucun support de communication. L’off market répond ainsi aux attentes élevées d’une Clientèle qui veut avant tout s’assurer de la parfaite confidentialité de la vente d’un bien ou d’un projet d’acquisition.
Traditionnellement, lorsqu’un propriétaire souhaite vendre son bien, deux possibilités s’offrent à lui, soit il contacte une Agence Immobilière ou se charge personnellement de la publicité de son bien. Parallèlement à ces deux canaux, 5 à 10 % des transactions se font autrement. On parle alors de « ventes confidentielles ou de ventes off-market », ce qui signifie hors marché. Un circuit exclusif qui nécessite toutefois une véritable expertise. Dans la plupart des cas, l’off market est plutôt la cible des biens d’exception où le luxe demeure rare donc cher. Qu’il s’agisse d’une villa au Cap Ferret, d’un appartement d’exception à Paris avec une terrasse ou d’une villa pieds dans l’eau sur la Côte d’Azur … ces biens trouveront « preneurs » sans passer par le canal traditionnel.
L’OFF MARKET : LES AVANTAGES POUR LES VENDEURS
C’est avant tout la garantie d’une totale discrétion à l’égard du grand public. Le prix de vente du bien n’est pas affiché, tout comme l’accès à l’ensemble des informations relatives au bien, il est ainsi préservé. La sélection de potentiels acquéreurs va donc s’opérer avec la plus grande rigueur garantissant au vendeur, des visites ciblées avec des acheteurs répondant aux attentes fixées par le vendeur. D’un commun accord, chaque acquéreur se soumettra à un accord de confidentialité qui lui permettra alors d’avoir accès à un portefeuille de ventes confidentielles.
LES AVANTAGES POUR LES ACHETEURS
En choisissant l’off-market, la confidentialité de la transaction permet de faire face à une concurrence restreinte. Si le vendeur attend de l’off market, discrétion et confidentialité, il en est de même pour les acheteurs et investisseurs à la recherche de biens exclusifs et rares qui se distinguent des autres par un haut niveau de prestations et un emplacement d’exception.
Villa d’Exception à Mallorca ○ Port d’Andratx
Située dans l’un des emplacements les plus prisés de la Méditerranée, cette luxueuse Résidence privée incarne un luxe absolu et une architecture d’une rare élégance. Conçue dans un esprit minimaliste aux finitions sophistiquées, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience résidentielle.
Derrière ses larges baies vitrées, une vue panoramique s’étend de la mer aux montagnes, offrant un spectacle ininterrompu. Ses espaces généreux, baignés de lumière, fusionnent harmonieusement intérieur et extérieur, créant une atmosphère de sérénité et d’intimité.
La villa comprend plusieurs suites raffinées, dont une somptueuse suite principale avec terrasse et jacuzzi privatif face à la mer. De vastes pièces de réception, une cuisine équipée aux prestations haut de gamme, ainsi que des espaces dédiés à la détente et au bien-être viennent parfaire ce lieu d’exception.
À l’extérieur, de multiples terrasses, salons lounge et un bar élégant invitent à la contemplation et aux instants de convivialité. Trois piscines, dont une spectaculaire à débordement de 70 mètres, semblent se confondre avec l’horizon, créant une véritable œuvre architecturale. Un espace fitness avec vue mer vient compléter les prestations de ce havre de paix unique.
Informations exclusivement sur demande et sur dossier :
Réf. Propriété : M157
Prix de vente : 42 500 000 €
Au cœur de ces marchés immobiliers très particuliers, l’offre est souvent inférieure à la demande, le marché très exclusif de l’off market y attire donc de plus d’acheteurs fortunés en quête d’un bien unique et exceptionnel.
Tout ce qui est beau, rare, unique, fascine depuis toujours. L’Immobilier d’Exception n’échappe pas à la règle.
Professionnels de l’Immobilier haut de gamme, nous vous réservons un espace dédié sur notre Portail pour y présenter une sélection de Biens Off Market. Ils respecteront la politique des ventes confidentielles afin de garantir discrétion et confidentialité.
Acheteurs, vous êtes en quête de votre future résidence principale ou secondaire, vous avez une idée précise de la région dans laquelle vous aimeriez vous installer, n’hésitez pas à nous parler de votre projet, celui-ci sera transmis à un de nos partenaires, selon le secteur souhaité.
