Découvrez une somptueuse demeure alliant le caractère de l’ancien et du moderne, nichée à Théoule-sur-Mer, à 10 minutes du port de la rague et celui de la Napoule, des commerces et restaurants.
Une perle rare offrant un espace de vie généreux de 250 m2. Cette maison de 8 pièces, sur 2 niveaux et en très bon état, incarne le charme et l’élégance.
En rez-de-chaussée, un bel espace salon coin TV avec une terrasse vue panoramique, cave à vin, salle de sport et buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres et salles de bain, des toilettes d’invités, le salon traversant et la cuisine ouverte sur la piscine avec une terrasse à l’arrière.
Au 2ème étage, 2 chambres vue mer et une salle de bain.
Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée de cette propriété vous enveloppe. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur des vues imprenables de la mer, et des paysages arborés ouverts, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le sol en pierre ajoute une touche de luxe intemporel, tandis que la cheminée invite à des soirées chaleureuses et conviviales.
Cette propriété exceptionnelle, évoque la sérénité : c’est une opportunité rare d’acquérir une résidence qui allie élégance, confort moderne et vues à couper le souffle, le tout dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce rêve méditerranéen votre réalité.
Diagnostic de performance énergétique : 61 – A
Emission de Gaz à effet serre : 2 – A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 à 1410 euros.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr