Maison à Bereldange au Luxembourg

Cette maison proche du centre vous comblera par son grand jardin sans vis-à-vis, ses terraces et la sensation de cocon qu’elle procure.
Votre agent immobilier à Luxembourg vous présente en exclusivité à la vente cette maison pleine de charme, baignée de lumière et rénovée avec bon goût, à Bereldange.
Côté jour, vous serez séduit par une pièce à vivre traversant la maison de part en part, comportant une vaste salle à manger donnant sur salon avec accès direct sur une nouvelle terrasse surélevée, elle-même donnant sur un jardin de 3,15 ares.
Un hall avec une belle hauteur sous plafond et doté d’un puis de lumière, ainsi que la cuisine avec accès direct à la terrasse complètent le rez-de-chaussée. Des toilettes sont présentes.

Au premier étage se trouve une grande chambre avec un accès privatif à un balcon donnant sur jardin, une seconde chambre ainsi qu’une troisième chambre actuellement utilisée comme dressing avec placards sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bain. Un lumineux palier relient les pièces entre elles.

Au deuxième étage, vous trouverez la suite parentale avec salle de bain privative, et dans les combles, un espace bureau et un espace de rangement. Des toilettes séparées complètent l’étage.

Enfin, au sous-sol se trouvent une salle de fitness donnant sur la terrasse, une buanderie, un garde-manger et une cave à vin.

Un grand garage intérieur est présent. Un tapis roulant de musculation haut de gamme est compris avec la maison.
D’un point de vue technique, en 2021 les planchers ont été rénovés avec isolation, la terrasse a été construite, y compris l’isolation, des fenêtres triple vitrage ont été installées côté jardin, le toit a été rénové et isolé et une chaudière au gaz de qualité a été installée.

Ce bien est proposé à la vente en pleine propriété.

Environnement : Située dans la commune de Walferdange, Bereldange bénéficie actuellement d’un fort engouement pour son aspect résidentiel. Elle est prisée pour sa proximité avec divers commerces de proximité et restaurants, l’école Charlemagne, le Walfer Schoul et le Bereldange School Sports Hall. Le secteur est aussi bien desservi par le réseau de bus et un parking P+R est très proche (Beggen). De nombreuses ballades à vélos sont possibles et des chemins de randonnées sont présents non loin.

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Tel.: +352.621.705.365
Email : eric.sauvage@hestiagroup.lu