Maison de Maître à Remich au LUXEMBOURG

  • 3.995.000 €
REMICH, LUXEMBOURG

VUE D'ENSEMBLE

  • VILLA
  • Type
  • 1890
  • Construction
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • S. Bain | Douche
  • 480
  • m² hab.
  • 600
  • Terrain m²

DESCRIPTION

UN BIEN D’EXCEPTION  situé à Remich

A visiter absolument pour se rendre compte du potentiel. Maison de Maître 1890 et entièrement rénovée en 2011, avec une vue imprenable sur la Moselle

+/-480 m2 habitables, distribués sur 4 niveaux:

– Au rez-de-jardin aménagé, +/-86,27m2 habitables

Une entrée, une toilette d’invités, une grande cuisine de +/-31,78m2 + arrière cuisine, une salle à manger de +/-18,10m2 avec accès sur une terrasse(250m2) et le jardin(600m2) exposés sud-est.

Au même niveau, la partie technique: la chaufferie, avec boiler, la buanderie avec sortie au jardin et une pièce de rangement.

-au rez-de-chaussée : +/-132,20m2 : une entrée principale à l’avant de la maison, un salon d’accueil +/-15,03m2, une grande bibliothèque +/-22,47m2 avec une terrasse de +/-18m2, une salle à manger de +/-18,02m2 avec un petit balcon, un immense salon-tv de +/-33,11m2 et une toilette d’invités.

-au 1er étage: +/-134,4m2: un palier, 4 chambres à coucher (26-18-11-23m2) dont 2 salles de bain en suite et une pour les 2 chambres d’invités.

-au 2ème étage: +/-121m2 : un palier, un bureau de +/-48,28m2 et un autre/chambre de +/-16,85m2, un magnifique jardin d’hiver de +/-44,23m2, avec toit ouvrant et exposé sud-ouest

Les étages sont reliés par un magnifique escalier d’époque, en chêne, parquet d’origine et carrelage Villeroy d’époque.

A l’arrière de la maison, une entrée depuis l’Esplanade, menant à un garage 2 voitures (+/-48m2).

Au sous-sol, une cave voûtée d’origine, idéale pour dégustations, de +/-80,91m2.

Passeport énergétique: G

Plans disponibles

En résumé:

480 m² habitables

Jardin 600m²

6 Chambres spacieuses

3 Salle de bains

Année de construction : 1890

Très beau bien à visiter !

CARACTÉRISTIQUES

  • Rubrique : VENTE
  • Type : VILLA
  • Surface : 480 m² hab.
  • Chambres : 6
  • S. Bain | Douche : 3
  • Terrain : 600 m²
  • Construction : 1890
  • Vue : Panoramique, Sur Jardin
  • Exposition(s) : Sud, Ouest
  • A propos du prix : Honoraires charge vendeur
  • Exclusivité : Oui

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : G
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) :
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe G
    G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville REMICH
  • Région Canton Remich
  • Code Postal 5570
  • Pays LUXEMBOURG

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