Marina Baie des Anges – Appartement pieds dans l’eau en étage élevé

En front de mer, la résidence Marina Baie des Anges, dont les 4 immeubles se dressent tel les voiliers amarrés au port et bénéficient d’une vue panoramique mer et montagne. Cette résidence mythique accueille en plus des commerces de proximité, un restaurant étoilé et en 2025 un hôtel 5*. Au cœur de la résidence, Engel & Völkers propose un appartement d’une surface habitable de 204m2, situé au 18ème étage et composé d’une entrée donnant accès à la buanderie / cellier, au double séjour de 68m2 et la cuisine ouverte et équipée. Ces pièces donnent accès à une grande terrasse de 120m2 et permettent même en hiver de profiter du soleil grâce aux 2 vérandas, attenantes au salon et à la cuisine. La partie nuit contient la chambre de maître de 36m2 avec une salle de bains en-suite, des dressings et un balcon. La 2ème chambre mesure 15m2 avec des placards intégrés, un balcon et une salle d’eau. L’appartement est complété par un garage et 2 caves en sous-sol.

DPE : 198 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 – B

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2430 – 3330€

Nombre de lots dans la copropriété : 988.  Procédure en cours : non

Charges annuelles moyennes du lot de 8372€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.