Nîmes centre, hôtel particulier avec jardin

  • 1.275.000 €
NIMES, FRANCE

VUE D'ENSEMBLE

Référence : - REFERENCE FLAVIA
  • HOTEL PARTICULIER
  • Type
  • 11
  • Chambres
  • 4 |
  • S. Bain | Douche
  • 500
  • m² hab.
  • 500
  • Terrain m²

DESCRIPTION

Exclusivité – L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et des Arènes, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
REFERENCE FLAVIA

CARACTÉRISTIQUES

  • Rubrique : VENTE
  • Type : HOTEL PARTICULIER
  • Surface : 500 m² hab.
  • Pièces : 20
  • Chambres : 11
  • S. Bain | Douche : 4 |
  • Terrain : 500 m²

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
  • Cuisine indépendante

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : D
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 182 kWh/m²/an
  • Classe GES : D
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 35 kgCO2/m2/an
  • A
  • B
  • C
  • 182 kWh/m²/an | Classe D
    D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville NIMES
  • Pays FRANCE
Agence MARIE MIRAMANT

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