Maison d’Architecte proche de Genève

  • 1.890.000 €
REIGNIER-ÉSERY, FRANCE

VUE D'ENSEMBLE

Référence : 72/802
  • MAISON
  • Type
  • 2002
  • Construction
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • S. Bain | Douche
  • 340
  • m² hab.
  • 2900
  • Terrain m²

DESCRIPTION

Proche de Genève centre à 7 minutes du Golf Club Esery très belle maison d’architecte avec de grands espaces de vie sur un terrain arboré et paysagé de plus de 2800 m2 avec une magnifique piscine chauffée (6×12).

Un spacieux salon séjour de 60 m2 donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur les collines, avec une cheminée centrale ouverte, une véranda donnant sur le jardin, un havre de paix.
Trois chambres dont une de 60 m2 suite parentale, une vraie cuisine toute équipée de plus de 25 m2 comportant un four à pain, un cellier attenant, un bureau, une bibliothèque, de nombreux rangements;
Au sous-sol se trouve un sauna, une douche hammam, un solarium, une salle de fitness donnant sur une salle de yoga/méditation, une cave, une buanderie, un cellier et un local technique piscine.De nombreux rangements.Possibilités de créer d’autres pièces.
Une petite dépendance indépendante de 50 m2 pouvant servir de bureau ou activité indépendante, maison de personnel, ou un espace pour adolescent.
L’ endroit est préservé de tout vis à vis, à cinq minutes à pied de l’école, de la boulangerie.
Une parcelle détachable d’environ 800 m2 permettant de construire une villa indépendante sans perte de valeur pour le bâtiment central.
Une demeure où il fait bon vivre loin du bruit proche de la nature aux portes de la frontière Suisse.

A visiter rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

  • Rubrique : VENTE
  • Type : MAISON
  • Surface : 340 m² hab.
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • S. Bain | Douche : 3
  • Terrain : 2900 m²
  • Capacité Parking : 4
  • Construction : 2002
  • Piscine : Traditionnelle
  • Exposition(s) : Sud, Ouest
  • A propos du prix : honoraires charge acquéreur
  • Exclusivité : Oui

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
  • Piscine
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
  • Chauffage au fuel
  • Cheminée
  • Salle de Fitness

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : D
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 163
  • A
  • B
  • C
  • 163 | Classe D
    D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville REIGNIER-ÉSERY
  • Région Haute-Savoie
  • Code Postal 74930
  • Pays FRANCE
CHALETS & DEMEURES
  • CHALETS & DEMEURES
  • yannick.bardel@chaletsetdemeures.com
  • 06 12 66 79 00

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