Maison individuelle avec piscine, au calme proche du centre-ville.

  • 1.300.000 €
NICE, FRANCE
VENTE
Maison individuelle avec piscine, au calme proche du centre-ville.
NICE, FRANCE
  • 1.300.000 €

VUE D'ENSEMBLE

Référence : W-02U6IS
  • MAISON
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • S. Bain | Douche
  • 167
  • 530
  • Terrain m²

DESCRIPTION

Maison individuelle avec piscine située entre Cimiez et Libération. Dans un cadre exceptionnel et sécurisé, cette maison divisée en deux appartements distincts vous offrira sérénité et luminosité avec un terrain arboré de 530 m2. La maison d’une superficie de 167 m2 comprend, au premier étage : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger elle même donnant sur une terrasse, une seconde cuisine/buanderie, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un grand salon avec balcon surplombant la ville avec vue mer. A l’étage inférieur vous trouverez une chambre, une grande pièce de vie ouverte et un WC indépendant. Le bien dispose d’environ 5 places de parking et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.

DPE : 111-C Emission de Gaz à effet serre : 3-C

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1350 – 1880 euros

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • Type : MAISON
  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • S. Bain | Douche : 1
  • Capacité Parking : 5
  • Terrain : 530 m²
  • Piscine : Traditionnelle
  • Terrasse(s) : 10

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : C
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 111
  • Classe GES : C
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 3
  • A
  • B
  • 111 | Classe C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville NICE
  • Région Alpes-Maritimes
  • Code Postal 06100
  • Pays FRANCE
ENGEL & VÖLKERS ○ NICE

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