Spacieux appartement avec terrasse, vue panoramique sur Nice et la mer

Situé à une adresse recherchée du quartier du Mont-Boron, spacieux appartement de 92 m2 offre une vue imprenable sur le littoral, le port de Nice, la ville et les montagnes.
Il comprend un hall d’entrée avec rangements intégrés, une cuisine avec un balcon exposé sud/ouest, une salle de bain pour invités avec douche et un grand débarras.
La chambre bénéficie à la fois d’une salle de bain avec baignoire et d’un balcon privatif de 5 m² exposé sud/ouest avec vue directe sur le port.
Le vaste séjour et coin repas de 45 m² bénéficient d’une vue dégagée orientée ouest et d’un accès à la grande terrasse de 35 m². La vue est à 180° sur la Baie des Anges, la ville et les montagnes des Alpes Maritimes.
Un garage double avec porte électrique et un cellier séparée complètent ce bien.
Classe énergétique : 161 (D)
Émission de gaz à effet de serre : 34 (D)
Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 1000-1300€.
Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 3600€. Procédure en cours : non.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.