5 pièces avec vue mer – Ponchettes, Nice

Bien unique avec balcon à 100 m de la mer, prêt à aménager. Belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes situé entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L’appartement est composé d’un hall d’entrée élégant, cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger, un salon élégant, WC invitées, une belle chambre de maître avec cheminée, plusieurs placard stylés et salle de bain en suite et deux autres chambres avec ses salles d’eau en marbre dont une donne sur un balcon avec vue sur la colline du Château. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée, salles de bains en marbre et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l’appartement.

DPE : B/109 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 994 € – 1344 €

Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2400 €, Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr