Au sein du quartier de la Californie à Cannes, magnifique appartement 4 pièces dans une résidence sécurisée avec piscine, parc, gardien et navette privative avec chauffeur.
Situé en étage élevé, avec accès à la résidence de plain-pied, il bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et l’Estérel et d’une vaste terrasse.
D’une superficie de 117 m² Loi Carrez, cet appartement a été rénové par un architecte local de renom avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, fantastique vue sur la mer et les îles de Lérins. Il se compose d’un salon et de 3 chambres en suite avec salles d’eau. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur le grand séjour.
L’appartement comprend également une cave, un garage et une place de parking privée.
Il peut être vendu entièrement meublé.

DPE : 78 – B
Emission de Gaz à effet serre : 10 – B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 814-1102 euros.
Copropriété de 465 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 18600 euros.
Procédures en cours : oui.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr