Magnifique maison-forte des 13ème et 16ème siècles

  • 1.945.000 €
AUCH, FRANCE
VENTE
Magnifique maison-forte des 13ème et 16ème siècles
AUCH, FRANCE
  • 1.945.000 €

VUE D'ENSEMBLE

Référence : 1008
  • CHÂTEAU
  • Type
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • S. Bain | Douche
  • 322
  • m² hab.
  • 2
  • Terrain ha

DESCRIPTION

Gers, rarissime maison forte datant des 13ème et 16ème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l’allée bordée d’arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d’origine se trouve dans l’entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l’ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d’une belle cheminée, puis à la cuisine d’un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d’un chauffage au sol relié à l’installation de chauffage central au gaz de ville. L’étage dispose d’un second salon et d’un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux ”ailes” nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l’échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l’étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES

  • Type : CHÂTEAU
  • Surface : 322 m² hab.
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • S. Bain | Douche : 3
  • Capacité Parking : Préau pouyr 3 voitures
  • Terrain : 2 ha
  • Piscine : Traditionnelle
  • Vue : Sur Parc
  • A propos du prix : Honoraires charge vendeur
  • Terrasse(s) : 200 m²
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Gaz

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

  • 6 box à chevaux : Écurie de 93 m²

AMÉNAGEMENTS

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : D
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 191 kWh/m²/an
  • Classe GES : D
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 31 kgCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • 191 kWh/m²/an | Classe D
    D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville AUCH
  • Région Gers
  • Code Postal 32000
  • Pays FRANCE
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