Propriété unique en front de mer

  • 20.000.000 €
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, FRANCE
VENTE DE PRESTIGE Exclusivité
Propriété unique en front de mer
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, FRANCE
  • 20.000.000 €

VUE D'ENSEMBLE

Référence : W-02S6LJ
  • VILLA VUE MER
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • S. Bain | Douche
  • 150
  • m² hab.
  • 1300
  • Terrain m²

DESCRIPTION

Propriété unique au Cap Ferrat, emplacement spectaculaire en front de mer.
Située sur le littoral du côté ouest du Cap, cette villa offre une vue imprenable à couper le souffle sur la Méditerranée, en direction de Nice et au-delà. Le magnifique paysage marin change constamment et constitue sans aucun doute l’un des meilleurs endroits du Cap pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la Côte d’Azur.
Le salon/salle à manger lumineux s’ouvre sur une grande terrasse à manger, complétée par une cuisine séparée, 3 chambres avec salles de bains. Au niveau inférieur se trouvent une 4ème chambre indépendante et une salle d’eau.
La piscine, le jacuzzi et le grand pool house sont positionnés sur la terrasse inférieure. La propriété pourrait bénéficier d’une rénovation pour maximiser son véritable potentiel.
Avec sa vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, c’est un lieu magique et une opportunité rare d’acheter une propriété dans un cadre aussi unique et privilégié.
DPE : 426 (G)
Emission de Gaz à effet serre : 14 (C )
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : NC.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • Type : VILLA VUE MER
  • Surface : 150 m² hab.
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • S. Bain | Douche : 4
  • Terrain : 1300 m²
  • Vue : Panoramique
  • A propos du prix : Honoraires charge vendeur
  • Vue Mer : Oui
  • Exclusivité : Oui

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
PROXIMITÉ :

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : G
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 426 kWh/m²/an
  • Classe GES : C
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 14 kgCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 426 kWh/m²/an | Classe G
    G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
  • Région Alpes-Maritimes
  • Code Postal 06230
  • Pays FRANCE
ENGEL & VÖLKERS ○ SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

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