Superbe appartement avec vue mer panoramique

  • 1.050.000 €
BEAULIEU-SUR-MER, FRANCE
VENTE
Superbe appartement avec vue mer panoramique
BEAULIEU-SUR-MER, FRANCE
  • 1.050.000 €

VUE D'ENSEMBLE

Référence : W-02RAFD
  • APPARTEMENT
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • S. Bain | Douche
  • 70
  • 1
  • Garage

DESCRIPTION

Situé dans une résidence parfaitement entretenue au-dessus du port de Beaulieu, superbe appartement baigné de lumière avec une terrasse d’environ 75 m² dominant la mer.
Cet appartement était un 3 pièces à l’origine et a été transformé en 2 pièces, il peux être facilement être remis en 3 pièces en réinstallant simplement une cloison.
D’une surface de 70m² (loi carrez), il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine complètement équipée, d’une chambre, 2 salles d’eau en marbre et d’un dressing.
Chaque pièce donne sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le port de Beaulieu jusqu’à la péninsule de St-Jean Cap Ferrat.
Climatisation réversible, sol en parquet de chêne, nombreux rangements, un garage fermé en sous-sol, une terrasse couverte et une autre ouverte avec un petit jardin attenant complètent cette offre.

DPE (en chiffres et en lettres) : 133 (C)
Emission de Gaz à effet serre : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610-880€
Copropriété de 32 lots, Charges annuelles moyennes de 4588 €, Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • Type : APPARTEMENT
  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Chambre : 1
  • S. Bain | Douche : 2
  • Garage : 1
  • Exposition(s) : Sud
  • Vue Mer : Oui
  • Terrasse(s) : 75
  • Cuisine : Américaine

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : C
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 133
  • Classe GES : A
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 3
  • A
  • B
  • 133 | Classe C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville BEAULIEU-SUR-MER
  • Région Alpes-Maritimes
  • Code Postal 06310
  • Pays FRANCE
ENGEL & VÖLKERS ○ SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

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