Superbe appartement avec vue mer panoramique

Situé dans une résidence parfaitement entretenue au-dessus du port de Beaulieu, superbe appartement baigné de lumière avec une terrasse d’environ 75 m² dominant la mer.
Cet appartement était un 3 pièces à l’origine et a été transformé en 2 pièces, il peux être facilement être remis en 3 pièces en réinstallant simplement une cloison.
D’une surface de 70m² (loi carrez), il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine complètement équipée, d’une chambre, 2 salles d’eau en marbre et d’un dressing.
Chaque pièce donne sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le port de Beaulieu jusqu’à la péninsule de St-Jean Cap Ferrat.
Climatisation réversible, sol en parquet de chêne, nombreux rangements, un garage fermé en sous-sol, une terrasse couverte et une autre ouverte avec un petit jardin attenant complètent cette offre.

DPE (en chiffres et en lettres) : 133 (C)
Emission de Gaz à effet serre : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610-880€
Copropriété de 32 lots, Charges annuelles moyennes de 4588 €, Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr