Villa d’architecte face mer à Pornic

  • 2.572.500 €
PORNIC, FRANCE

VUE D'ENSEMBLE

Référence : 246
  • VILLA
  • Type
  • 2009
  • Construction
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • S. Bain | Douche
  • 363
  • m² hab.
  • 1
  • Garage
  • 1154
  • Terrain m²

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE – RARISSIME.

À l’abri des regards, cette improbable villa d’architecte jouissant d’une position prédominante de la cote sur deux niveaux dispose d’une superficie utile de 363m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 80m2 proposant un salon agrémenté de sa cheminée en suspension, un séjour aux multiples vues sur l’ocean, une cuisine équipée aménagée premium en accès direct sur le jardin d’hiver, le tout donnant sur une vaste terrasse devant l’ocean atlantique et surplombant son espace piscine intérieur conçue pour se baigner toute l’année. L’espace nuit se compose de trois suites ( salle d’eau / Placard ) et d’une master room ( salle de bains / dressing / terrasse ) bénéficiant d’une vue exceptionnelle de la mer et d’un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur comprend une piscine 4/9m avec spa et une salle d’eau, l’ensemble vitré permettant d’effacer les limites entre l’extérieur et l’intérieur. Édifiée sur une parcelle joliment paysager close et sans vis à vis de 1154m2 avec allée privée et accès privatif aux chemins côtiers. Garage motorisé et un double carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Cette villa de prestige, rare sur le marché, unique dans la conception et magnifique pour ses vues vous offrira un cadre de vie idyllique.

CARACTÉRISTIQUES

  • Rubrique : VENTE
  • Type : VILLA
  • Surface : 363 m² hab.
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • S. Bain | Douche : 4
  • Garage : 1
  • Terrain : 1154 m²
  • Construction : 2009
  • A propos du prix : Honoraires charge vendeur
  • Vue Mer : Oui
  • Exclusivité : Oui

AMÉNAGEMENTS

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
  • Éclairages extérieurs
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
  • Air Conditionné
  • Chauffage par le sol
  • Piscine intérieure

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • Classe DPE : A
  • Diagnostic de Performance Energétique (kWh/m²/an) : 48 kWh/m2/an
  • Classe GES : A
  • Emission de Gaz à Effet de Serre (kgCO2/m²/an) : 1 kgCO2/m2/an
  • 48 kWh/m2/an | Classe A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

LOCALISATION

VOIR sur Google Maps
  • Ville PORNIC
  • Région Loire-Atlantique
  • Code Postal 44210
  • Pays FRANCE
PRESTIGE ATLANTIQUE

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